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被高空坠下的一扇消防器材玻璃门砸中

  车在园区的停车位上停着,被高空坠下的一扇消防器材玻璃门砸中。车主陈女士在两栋楼之间来回奔波,查到了这扇玻璃门的主人,却迟迟得不到赔尝。

  小陈在西安高新区锦业一路英华达园区上班,平时她的车就停在园区的院子。上周六(2月23日)下午,同事发现他的车前挡风玻璃碎了。

  小陈下楼查看,车前的地上散落着玻璃渣子。园区监控显示,当天下午1时40分左右,园区的保安在途经小陈车停的路上时,捡起了一个长方形的铝合金框子,还抬头望了望楼上。该保安说,他已将玻璃门扔至楼后的垃圾台。

  该园区物业经理介绍说,小陈的停车位紧靠着一栋7层的楼根处,楼面的所有窗户只能侧开二三十厘米,那扇玻璃门是不太可能从这些窗户扔出去的。另外一楼有一户在装修,但室内无相同或相似的玻璃门。小陈便到仅一墙之隔的云谷国际写字楼去查。经辨认,云谷国际的物业人员说,这玻璃门确是他们楼上的。经过逐层查看,确认该写字楼22层楼层消防器材上少了一扇玻璃门。

  2月25日,经云谷国际物业调取监控,有一处摄像头拍下了玻璃门从空中坠向小陈车的画面,时间是2月23日12时20分,但却拍不到是从何处坠落的。

  昨日,华商报记者来到小陈公司所在的英华达园区,见到了垃圾台上的玻璃门,也走访了云谷国际22层的装修地。22层正在装修,有一个消防器材柜少了一扇门,从上往下望,这栋高层与小陈所在公司的园区相距有20米,玻璃门是否就是从这层上坠落的?云谷国际的物业经理说,从保安巡查记录来看,这扇玻璃门早在去年12月底就不见了,当时还拍照记录保存了。该楼层是在去年11月份交付开始装修的。玻璃门丢失了两个多月了,不好说这是从哪儿掉下去的。

  陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为:本案中,坠落的消防器材门虽属隔壁云谷国际楼的财物,但是基于两栋楼相邻,且间距较短,有可能从英华达楼或者云谷园际楼上坠落或抛掷的。根据《侵权责任法》第87条:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿”之规定,无法确定具体侵权人的,可由两栋楼所属楼层2层以上的业主承担责任。

  如果云谷园际物业能证明其消防器材门窗丢失,且被移送至英华达楼上,云谷园际楼业主就无责。如果云谷园际物业无法证明其消防器材门窗丢失,不仅云谷园际楼的业主需担责,云谷园际物业公司也应承担管理不善的过错责任。 华商报记者 苗巧颖

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